Bis der Eigenmietwert und damit auch die Steuerabzüge wegfallen, können Stockwerkeigentümerinnen und Stockwerkeigentümer die Steuerrechnung mit geeigneten Massnahmen reduzieren: So können Abzüge für den Erneuerungsfonds mindestens dieses und nächstes Jahr noch in Abzug gebracht werden.
Der Bundesrat hat heute mitgeteilt, die Abschaffung des Eigenmietwerts erst auf den 1. Januar 2029 umsetzen zu wollen. Der HEV Schweiz ist über diesen schlechten Aprilscherz irritiert. Diese Verzögerungstaktik ist für alle selbstnutzenden Wohneigentümer inakzeptabel. Der HEV fordert den Bundesrat auf, noch einmal über die Bücher zu gehen und den Eigenmietwert per 1. Januar 2028 abzuschaffen, wie dies im Vorfeld der Volksabstimmung den Stimmbürgern kommuniziert worden ist.
Die Kündigung ist verschickt, die Frist läuft – und doch ist am Ende alles wirkungslos. Was viele Vermieter nicht wissen: Handelt es sich um eine sogenannte Familienwohnung, gelten im Schweizer Mietrecht besonders strenge Vorschriften. Schon ein kleiner Formfehler kann dazu führen, dass eine Kündigung nichtig ist. Entsprechend wichtig ist es, die Spielregeln zu kennen.
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Die neue HEV-Wohnstandortstudie zeigt: Die Stadt St.Gallen ist weiterhin ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit Wachstumspotenzial. Bis 2040 wird ein deutliches Bevölkerungswachstum und ein erhöhter Wohnungsbedarf erwartet. Damit die Stadt konkurrenzfähig bleibt, braucht es bessere Rahmenbedingungen bei Steuern, Raumplanung und Regulierung.
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Windenergie gilt als wichtiger Pfeiler der Energiewende und sorgt dennoch vielerorts für Widerstand. Besonders Hausbesitzer befürchten Wertverluste ihrer Immobilien durch geplante Windkraftanlagen. Zwei Absolventinnen des MAS Real Estate Management an der OST haben diese Sorge wissenschaftlich untersucht. Ihre Masterarbeit liefert fundierte Erkenntnisse und zeigt: Ein genereller, langfristiger Preiseinbruch lässt sich in der Schweiz nicht nachweisen.
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