Ausserordentliche Kündigung eines Problemmieters ist zulässig

Ein Mieter sorgte wegen lauter Musik, Türknallen, üblen Gerüchen und Beschimpfungen über längere Zeit für erheb­liche Spannungen in einem Wohnhaus. Nach mehreren erfolglosen Abmahnungen kündigte ihm der Vermieter ausserordentlich. Zu Recht, wie das Bundesgericht befand.