Eigentum ist günstiger als Mieten
HEV-Info-Treff bei der Raiffeisenbank Wittenbach-HäggenschwilFredy Hasenmaile, Chefökonom der Raiffeisen Gruppe, referierte beim letzten HEV-Info-Treff des Jahres in Wittenbach. Er erwartet weitere Zinssenkungen und stellt eine höhere Dynamik und Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt fest.
Für einmal fand der HEV-Info-Treff bewusst nicht in der Stadt St.Gallen statt, sondern dank der Zusammenarbeit mit der Raiffeisenbank Wittenbach-Häggenschwil in Wittenbach. Das tat dem Interesse am Anlass keinen Abbruch – ganz im Gegenteil: Es überstieg deutlich die räumlichen Kapazitäten der Bits Café & Bar, in der der Anlass durchgeführt wurde. Die 60 teilnehmenden Personen wurden denn auch nicht enttäuscht. Nach der Begrüssung durch Bankleiter Raphael Michel erhielten die Gäste von Raiffeisen-Chefökonom Fredy Hasenmaile eine kompetente Auslegeordnung über die Zinssituation.
Der Chefökonom rechnet mit weiteren Zinssenkungen der SNB. Bis Ende 2025 könne das Nullzinsniveau wieder Realität werden. «Damit gewinnen Immobilienanlagen wieder an Attraktivität, Immobilien werden als Anlage wieder entdeckt», erklärte Hasenmaile. So schneide Wohneigentum im Wohnkostenvergleich wieder klar günstiger ab als Mieten. Das führe auch wieder zu mehr Bewegung auf dem Immobilienmarkt. Die Preisentwicklung ziehe bei Einfamilienhäusern und Stockwerkeigentum wieder stärker an und auch die Suchanfragen nach Wohneigentum im Internet habe wieder zugenommen. In den letzten vier Jahren seien die Eigentumspreise in der Region St.Gallen um etwa 17% gestiegen.
Bevor es zum geselligen Apéro ging, verabschiedete Christoph Bärlocher, Präsident HEV Stadt St.Gallen, und wünschte den anwesenden HEV-Mitgliedern frohe Festtage und einen guten Start ins neue Jahr. Aufgrund des grossen Mitgliederinteresses wird geprüft, ob anfangs 2025 ein weiterer Anlass mit Fredy Hasenmaile angeboten werden kann.
